ПОДАТКИ ДЛЯ ПОКУПЦІВ ТА ВЛАСНИКІВ НЕРУХОМОСТІ В АЛБАНІЇ

Податки при купівлі нерухомості:

• Купівля-продаж нерухомості та землі за законами країни не обкладаються ПДВ. Оплачується лише реєстрація об’єкта;
• Нотаріальні послуги. Сума обчислюється залежно від наданих послуг, вартості об’єкту та його площі.
• Якщо ви придбали об’єкт за вартістю від €25 тис. євро до €80 тис., послуги ріелтерських компаній будуть становити 3–4% від ціни об’єкта. Якщо ж об’єкт коштує дорожче, комісійні агенції можуть бути знижені.
• Страхування 2-кімнатної квартири складає близько €100-200 на рік. Остаточна сума залежить від ціни об’єкта та інших параметрів.

Податки на нерухомість після покупки:

• У більшості регіонів країни немає потреби сплачувати щорічний податок на власність. У Тирані цей податок оплачується у розмірі приблизно €20 на рік;
• ПДВ при здачі об’єкта, що належить вам, в оренду становить 10% від суми орендних платежів.